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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：999 萬
- 參考單價：25.13 萬/坪
- 地址：
台南市
安平區
建平十七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：39.76 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.01 坪
- 附屬建物面積：1.27 坪
- 共同使用：15.48 坪
- 土地面積：2.54 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 17樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位描述：B3-75
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合以自住為主的家庭購屋者，特別是重視學區需求且希望以低於千萬預算擁有大空間與停車位的買家。
值得購買的主要理由如下：
- 性價比高：999 萬總價包含車位與 4 房，在安平區屬於少數具備實用坪數且價格親民的選擇。
- 居住優勢明顯：高樓層視野與低管理費提升了長期居住的舒適度與成本效益，車位更是解決了當地停車痛點。
- 學區穩定：鄰近安平國小，對於有子女就學需求的家庭是重要加分。
建議考量因素： 買房前務必仔細檢視房屋現況，確認管線與防水狀況，並確認銀行對於 30 年屋齡房屋的貸款成數是否符合您的預算，以確保購屋計畫能順利執行。若能接受老屋的維護成本，此物件具良好的居住與保值潛力。
問與答
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暱稱：台慶中華南紡店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982--778-687
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經紀業名稱: 家贏實業有限公司
證號: 108南市第00675號
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